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Freilager Complex, Zürich
Freilagerstrasse 51 - 71, Zürich
2008 - 2016
The planned conversion of a bonded-warehouse or Freilager site in Zürich Letzi raised the question of the re-usability of old warehouse buildings that were built for this purpose as storage halls of considerable depth. The original main building of the Zollfreiareal, the duty-free area, a more than a hundred-metre-long brick building, contains a load-bearing construction with impressive mushroom-shaped supports. The study on how to convert and add to the height combined the conservation and re-use of the concrete structure with a change of the grid on the upper floors, which was necessary for the new flats. In addition to a better light exposure, volumetric omissions made it possible to allot an outdoor room to each flat.
2013–2015 a total of about 1,000 rental flats will be built on the site of the former Zollfreilager, the bonded-warehouse area in Albisrieden. In the summer of 2004, the town of Zurich held three workshops in view of the urban development of the Letzi district. Marcel Meili, Markus Peter Architekten were already then part of the project and, in 2010, elaborated an urban-planning concept along with Vogt Landschaftsarchitekten and Buchhofer Barbe. Based on this concept, the private design plan was developed that has been in force since 2010. (Text: Meili Peter Architekten)
Die angestrebte Umnutzung des Freilagerareals in Zürich Letzi stellte die Frage nach der Weiterverwendbarkeit der alten Lagergebäude, die für diese Funktion als Hallen von beträchtlicher Tiefe gebaut wurden. Der Gründerbau des Zollfreiareals, ein über hundert Meter langer Backsteinbau, enthält eine Tragstruktur mit beindruckenden Pilzstützen. Die Studie zu einer Umnutzung und Aufstockung kombinierte die Erhaltung und Weiterverwendung der Betonstruktur mit einem Rasterwechsel in den oberen Geschossen, der für neue Wohnungen notwendig war. Volumetrische Weglassungen erlaubten es, neben der besseren Belichtung, jeder Wohnung ein Aussenzimmer zuzuordnen.
Auf dem Areal des ehemaligen Zollfreilagers in Albisrieden entstehen 2013–2016 insgesamt rund 1000 Mietwohnungen. Im Sommer 2004 veranstaltete die Stadt Zürich drei Workshops im Hinblick auf die städtebauliche Entwicklung des Letzigebiets. Marcel Meili, Markus Peter Architekten waren schon damals dabei und haben 2010 zusammen mit Vogt Landschaftsarchitekten und Buchhofer Barbe ein städtebauliches Leitbild erarbeitet. Basierend auf diesem Leitbild wurde der private Gestaltungsplan entwickelt, der seit Juni 2010 in Kraft ist. (Text: Meili Peter Architekten)